Размер шрифта: А А А Оформление: Обычная версия сайта

Актуальные вопросы по капитальному ремонту

26 апреля 2022

 Что такое Фонд капитального ремонта

В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами Республики Крым, регламентирующими жилищно-коммунальную сферу в декабре 2014 года, создана Некоммерческая организация Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым.

Функции и полномочия учредителя Фонда осуществляет Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым.

Основными целями деятельности Фонд является:

  • аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах;
  • осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
  • финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете Фонда.

Фонд капитального ремонта - своего рода «копилка». Он формируется из ежемесячных взносов собственников помещений в многоквартирном доме, пеней, уплаченных собственниками помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капремонт, процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.

Система капитального ремонта обеспечит безопасность и комфортность проживания граждан, позволит поддержать достойный уровень эксплуатационных характеристик многоквартирных домов, а главное - гарантировано получить капитальный ремонт дома, не позже сроков, установленных региональной программой.  

Джанкойский район: что сделано, что будет сделано

За период действия Региональной программы капитального ремонта с 2016 по 2021 гг.  на территории Большой  Алушты  капитально отремонтировали  18  крыш, 6 фасадов,  1 подвал.  На капитальный ремонт  1 фундамента и внутридомовых инженерных систем (ВДИС) в 4 многоквартирных домах  изготовлена проектно-сметная документация.  Стоимость выполненных работ составила   – 79 263 865,09 руб., в  том числе, за счет средств собственников – 58 143 437,19 руб.,  за счет средств бюджета Республики Крым – 21 120 427,90 руб.

Краткосрочным планом на 2022-2024 годы запланировано выполнить 32 вида работ в 13 многоквартирных домах  (МКД). Стоимость запланированных работ – 227 181 458,40 руб.

В 2022 году планируется произвести 19 видов работ по капитальному ремонту в  8 МКД на общую сумму 117 628 594,4 руб.    В частности, запланировано  произвести капитальный ремонт ВДИС в 4 многоквартирных домах,  капитально отремонтировать 2 крыши, 2 фасада, 4 подвала, 3 фундамента, разработать проектно-сметную документацию  на капремонт ВДИС  в 2 МКД и 2 фундаментов.

В планах на  2023 год -  9 видов работ  в 7 МКД на общую сумму

88 889 430,00 руб. Это капремонт 2 крыш, 5 фасадов, изготовление проектно-сметной документации на капитальный ремонт ВДИС в 1 МКД и 1 фундамента.

В 2024 году запланировано  4 вида работ  по капитальному в 3 МКД на общую сумму 20 663 434,00 руб.  Это капремонт 1 подвала,  а также изготовление проектно-сметной документации   на капитальный ремонт ВДИСв 2 МКД и 1 фундамента.

Внимание!

Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт  в Джанкойском районе составляет 72,01%.  НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» напоминает собственникам: от  уровня оплаты  взносов на капитальный ремонт напрямую зависит, будет ли программа капитального ремонта выполнена в запланированные сроки и в полном объёме.

Кто должен платить за капитальный ремонт?

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений в многоквартирном доме.

Платят:

- собственники жилых и нежилых помещений.

Не платят:

- собственники домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка;

- наниматели жилья (проживающие в  неприватизированных квартирах, являющихся собственностью муниципальных образований,  или снимающие жильё у собственников квартир).

Когда наступает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев (если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации), начиная с месяца, следующего за  тем месяцем,  когда была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает не позднее, чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

  Размер взноса на капитальный ремонт

С 1 января текущего года размер взноса на капитальный ремонт составляет  6,80 руб. за кв. м.

Другие сообщения

 
28 июля 2022
12 августа 2022 года состоятся публичные слушания по обсуждению проекта решения Джанкойского районного совета...
 
 
22 июля 2022
Депутаты единогласно утвердили решение...
 
 
20 июля 2022
52 сессия Джанкойского районного совета Республики Крым второго созыва (внеочередная) состоится 22 июля 2022 года в 09.00 в большом зале администрации...
 
 
06 июня 2022
День русского языка утвержден Указом Президента Российской Федерации в 2011 году и отмечается  в день рождения...